Rakennusluvan hakeminen

Rakennuslupa tarvitaan mm.

• uudisrakennukseen
• lisärakennukseen
• sisärakenteiden olennaiseen muutokseen
• uudisrakentamiseen verrattavaan rakenteelliseen muutokseen
• rakennuksen tai sen osan käyttämiseen olennaisesti toiseen tarkoitukseen kuin mihin sitä on käytetty

Toimenpidelupa tarvitaan mm.

• huoneiden tai huoneistojen jakamiseen ja/tai yhdistämiseen
• julkisivun muuttamiseen, (ikkunajaon, ulkoseinän päällysteen ja kattamisaineen muuttaminen jne.), kun toimenpide olennaisesti vaikuttaa rakennuksen ulkoasuun

Kirjallinen ilmoitus tarvitaan mm.

• mastojen, savupiipujen ja säiliöiden rakentamiseen
• siltoihin
• julkisluonteisiin muistomerkkeihin
• meluesteisiin
• kiinteän aidan rakentamiseen

Rakennusluvan hakemissa ja rakentamisessa huomioon otettavaa

Rakennuslupa-asiakirjat

• lupa anotaan vahvistetulla lomakkeella, 1 kpl
• virallinen tonttikartta (tai karttaote), 1 kpl
• jäljennös tontin hallinta-asiakirjoista (lainhuuto tai vuokrasopimus,) 1 kpl
• rakennuspiirustukset asemapiirroksineen, 2 kpl

Pääpiirustukset

Rakentamismääräyskokoelma (A2) sisältää tarkemmat määräykset pääpiirustuksista.

Muut selvitykset

• Pietarsaaren Veden lausunto
• poikkeaminen
• naapureiden kuuleminen
• rakennepiirustukset
• ilmanvaihtosuunnitelmat
• vesi- ja viemäripiirustukset
• väestörekisterikeskuksen RH-lomakkeita

Maksut

Maksut suoritetaan pankkiin tai kaupungin rahatoimistoon. Rakennuslupaa rakennusvalvontatoimistosta noudettaessa on näytettävä kuitti. Rakennusluvasta perittävät maksut:

• kiinteistö- ja mittausosaston maksut (paalutus, sijaintikatselmus)
• rakennustarkastusmaksut

Toimenpideluvan ja ilmoituksen voimassaoloaika

Rakennustyöt on aloitettava kolmen vuoden sisällä myöntämispäivämäärästä. Rakennustyöt on saatettava loppuun viidessä vuodessa.
Toimenpideluvan tai ilmoituksen vaativa toimenpide on saatettava loppuun kolmessa vuodessa.

Vastaava työnjohtaja

Hakemus vastaavan työnjohtajan hyväksymiseksi tehdään vahvistetulla lomakkeella, 2 kpl
Rakennusvalvontaviranomaisten kannalta vastaavaa työnjohtajaa on pidettävä eräänlaisena luottamushenkilönä, jonka tehtäviin katsotaan kuuluvan valvoa ja huolehtia mm. siitä

• että työtä koskevia säännöksiä ja määräyksiä, rakennuslupapäätöstä ja vahvistettuja piirustuksia sekä rakennusvalvontaviranomaisten työn aikana antamia määräyksiä noudatetaan
• että rakennustyötä koskevat ilmoitukset ja katselmuspyynnöt tehdään rakentamista koskevien säännösten ja määräysten mukaan, Rakennusasetus 68 ja 69 §.
• että tarkastuskertomuslomake täytetään