Vireillä olevat asemakaavahankkeet
Asemakaavan muutos Keskustassa.
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee ydinkeskustassa torin kaakkoispuolella. Suunnittelualue käsittää koko korttelin 6 sekä sen itä- ja länsipuoliset katualueet. Kortteli koostuu niin kutsutusta Sokoksen rakennuksesta ja asuinkerrostalosta Etelänummikatu 5.
Suunnittelun tarkoitus
Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on selvittää, onko korttelin rakennusoikeuden korottaminen mahdollista ja asemakaavan tekeminen joustavammaksi, siten että asuntoja voitaisiin rakentaa myös matalan liikerakennuksen päälle.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Planerare AnneMo Kaitfors
Vaikutuksiltaan vähäinen asemakaavan muutos Piriön kaupunginosassa.
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee Kolpintien ja Launisaarentien risteysalueella ja sen pohjoispuolella.
Suunnittelun tarkoitus
Vaikutuksiltaan vähäisen asemakaavamuutoksen tarkoituksena on Kolpintien tieturvallisuuden parantaminen Launisaaren tienristeyksessä sekä siitä n. 450 metrin matkalla Kolpintien vartta pohjoiseen.
Asemakaava- ja asemakaavanmuutosehdotus on ollut nähtävillä 22.04.2022 - 06.05.2022
Planerare Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Siikaluodon kaupunginosassa.
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee ratapihan itäpuolella, noin 700 metriä kaupungin torista. Koko suunnittelualue on asemakaavoitettu. Asemakaavassa alueelle on osoitettu liikerakennusten korttelialue (KL-1) ja yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue (ET).
Suunnittelun tarkoitus
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa käyttötarkoituksenmukaisen liikerakennustoiminnan kehittyminen alueella sekä päivittää vanhentunut asemakaava, siten että kaava vastaa tämänhetkistä tarvetta.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivitys 28.01.2022)
Asemakaava- ja asemakaavanmuutosehdotus on ollut nähtävillä 21.03.2022 - 20.04.2022
Planerare AnneMo Kaitfors
Asemakaava ja asemakaavan muutos Kuusisaaren kaupunginosassa.
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee suurimmalta osaltaan Kuusisaaren kaupunginosan (Snellman), noin 3 kilometrin etäisyydellä torilta. Pohjoisin osa suunnittelualueesta sijaitsee Fiskarsissa. Suunnittelualue rajoittuu lännessä Markusholmsfladan kosteikkoon (kaavoittamaton) ja Pedersören kunnanrajaan, pohjoisessa Fiskarsintiehen (kaavoittamaton), idässä Kolpintiehen ja etelässä Kuusisaaren teollisuusalueen eteläosaan. Alueen pinta-ala on noin 18 hehtaaria.
Suunnittelun tarkoitus
Pietarsaaren kaupunki tarvitsee uusia liike- ja teollisuusrakentamisen tontteja, joita voitaisiin sijoittaa alueen nyt kaavoittamattomalle osalle.
Voimassa olevassa asemakaavassa olevia omakotikortteleita ei ole toteutettu, joten siltä osin asemakaavan voidaan katsoa olevan ohjaukseltaan vanhentunut. Kaava voi olla vanhentunut myös koskien rakentamistavan ohjausta liike-, teollisuus- ja varastorakennusten kortteleiden osalta. Tätä pitää tarkastella tarkemmin.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivitetty 13.09.2021)
Asemakaava- ja asemakaavanmuutosehdotus on ollut nähtävillä 17.01.2022 - 16.02.2022
Mahdolliset muistutukset on jätettävä nähtävillä oloajan kuluessa osoitettuna kaupunginhallitukselle, Strengberginkatu 1, 68600 Pietarsaari, tai sähköpostitse kirjaamo@pietarsaari.fi. Sähköpostin aiheeksi tulee antaa kaavatunnus ”Kaava 034 muistutus”.
Planerare AnneMo Kaitfors
Asemakaava ja asemakaavan muutos Uusitien kaupunginosassa.
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee kaupungin itäosassa n. 2 kilometriä torilta. Alueen pinta-ala on noin 48 hehtaaria. Suunnittelualueen länsi- ja eteläosa kaupunginosassa 24, Uusitie, käsittää korttelit 1-8, jotka on osoitettu voimassa olevassa asemakaavassa pääosin liike-, varasto- ja teollisuusrakennuksille ja osin asuin- ja puutarharakennuksille ja erillispientaloille. Korttelialueiden lisäksi on kaavassa luonnollisesti tarvittavat katualueet ja pari viheraluetta puskurivyöhykkeinä. Alueen itäosalla ei ole asemakaavaa.
Suunnittelun tarkoitus
Pietarsaaren kaupunki tarvitsee uusia liike- ja teollisuusrakentamisen tontteja, joita voitaisiin sijoittaa alueen nyt kaavoittamattomalle osalle.
Voimassa olevassa asemakaavassa olevia omakotikortteleita ei ole toteutettu, joten siltä osin asemakaavan voidaan katsoa olevan ohjaukseltaan vanhentunut. Kaava voi olla vanhentunut myös koskien rakentamistavan ohjausta liike-, teollisuus- ja varastorakennusten kortteleiden osalta. Tätä pitää tarkastella tarkemmin.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Planerare Melinda Lundgren
Asemakaavan muutos Luutavuoressa
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee Luutavuoren kaupunginosassa Pohjoisnummen pohjoispuolella noin 1 kilometrin etäisyydellä torilta. Suunnittelualue rajoittuu lännessä Alholminkatuun/Alholmintiehen, pohjoisessa Ristikarintiehen, idässä rautatiehen ja Etelässä Luutavuorenkatuun.
Suunnittelun tarkoitus
Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on tutkia KWH-konsernin toimintojen laajentumismahdollisuuksia alueella. Samalla tutkitaan liikenne järjestelmän muutoksia Luutavuoren kadun liikenteen rauhoittamiseksi. Tämän lisäksi tutkitaan suojatun Ristikarin koulukiinteistön osalle sopiva käyttötarkoitus ja rajat.
Osallistumis ja arviointi suunnitelma (päivitetty 15.12.2021)
Asemakaavamuutoksen luonnos on nähtävillä 22.04.2022 - 23.05.2022
Mahdolliset mielipiteet jätettävä nähtävillä oloajan kuluessa osoitettuna kaupunginhallitukselle, Strengberginkatu 1, 68600 Pietarsaari, tai sähköpostitse kirjaamo@pietarsaari.fi. Sähköpostin aiheeksi tulee antaa kaavatunnus ”Kaava 030 mielipide”.
Suunnittelija AnneMo Kaitfors
Asemakaava ja asemakaavan muutos Siikaluodossa/Keskustassa
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee ydinkeskustan itäosassa n. 500 metriä torilta. Suunnittelu koskee korttelia 24 ja katualuetta, kaupunginosassa 2 Keskusta, sekä kaavoittamatonta aluetta Itäväylän, Itäisen Rengastien, Teollisuuskadun ja Asematien välissä.
Suunnittelun tarkoitus
Pietarsaaren kaupunki on hiljattain hankkinut vanhan ratapiha-alueen maat Siikaluodosta. Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on selvittää ensisijaisesti mahdollisuudet ratapiha-alueen kehittämiseksi suurien liikeyksiköiden alueeksi.
Osallistumis ja arviointi suunnitelma
Asemakaava- ja asemakaavanmuutosehdotus on ollut nähtävillä 15.12.2021 - 15.01.2022
Teknisen lautakunnan päätöksen 23.2.2022 § 35 mukaisesti muutettu asemakaavaehdotus.
Asemakaava on tullut voimaan 04.05.2022.
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Keskustassa
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee keskustassa, noin 270 metriä torilta. Suunnittelu koskee 3 kaupunginosan Keskustan korttelia 9 sekä puisto- (Concordia-aukio) että katualueita (Loveret, Concordiankuja) kaupunginosassa 3, Keskusta.
Suunnittelun tarkoitus
Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on tutkia salliiko kaupunkikuva ja -maisema toimenpiteet, ja onko olemassa fyysisiä edellytyksiä suurimman sallitun kerroskorkeuden ja rakennusoikeuden korottamiselle tontilla nro 26 Visasmäen varrella.
Osallistumis ja arviointi suunnitelma
Asemakaavamuutoksen luonnos on ollut nähtävillä 21.7. - 24.8.2021
AsemakaavanSelostus_luonnos.pdf
Asemakaavan muutosehdotus on ollut nähtävillä 28.12.2021 - 26.01.2022
AsemakaavanSelostus_ehdotus.pdf
Mahdolliset muistutukset on jätettävä nähtävillä oloajan kuluessa osoitettuna kaupunginhallitukselle, Strengberginkatu 1, 68600 Pietarsaari, tai sähköpostitse kirjaamo@pietarsaari.fi. Sähköpostin aiheeksi tulee antaa kaavan työnumero ”Kaava 029 muistutus”.
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Itälässä
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee noin 3,3 km Pietarsaaren keskustasta koilliseen. Alue käsittää noin 800 metriä pitkän Itärannantien osan Luodontien risteyksestä Itälän suuntaan, sekä Itärannantien eteläpuolella sijaitsevan metsäalueen, missä muun muassa sijaitsee Fallberget ja kuntopolku/latu. Alueen luoteiskulman tiealuetta ja puistoa, sekä kaakkoisosan erillispientalojen korttelialuetta lukuun ottamatta suunnittelualue on vailla asemakaavaa.
Suunnittelun tarkoitus
Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa jalkakäytävän ja pyörätien pidennys Itärannantien varrella, siten että se jatkuu Luodontielle asti, sekä kaavoittaa asemakaavaa vailla olevia alueita.
Osallistumis ja arviointi suunnitelma (päivitetty 25.02.2021)
Asemakaavamuutosehdotus on ollut nähtävillä 15.9. - 15.10.2021
Asemakaavamuutosehdotusta tarkistettiin TN13.04.2022 päätöksen mukaisesti
Suunnittelija Melinda Lundgren
Vaikutuksiltaan vähäinen asemakaavamuutos Pohjoisnummella
Suunnittelualue
Suunnittelun tarkoitus
Osallistumis ja arviointisuunnitelma
Vaikutuksiltaan vähäinen asemakaavan muutosehdotus on ollut nähtävillä 05.06.2020 - 19.07.2020.
Suunnittelija
Asemakaavamuutos Keskustassa
Suunnittelualue
Suunnittelun tarkoitus
Osallistumis ja arviointisuunnitelma
Asemakaavamuutoksen luonnos on ollut nähtävillä 19.06.2020 - 19.07.2020
Asemakaavamuutosehdotus on ollut nähtävillä 09.12.2020 - 08.01.2021
Teknisen lautakunnan päätöksen 14.4.2021 § 69 mukaisesti muutettu asemakaavaehdotus.
Hyväksytty kaupunginvaltuustossa 3.5.2021§ 25.
Asemakaavamuutosehdotuksesta on jätetty valitus hallinto-oikeuteen ja odotamme hallinto-oikeuden päätöstä.
Suunnittelija
Asemakaavan muutos Pohjoisnummella
Suunnittelualue
Suunnittelun tarkoitus
Osallistumis ja arviointisuunnitelma
Asemakaavanmuutosehdotus on ollut nähtävillä 17.05.2019- 17.06.2019.
Mahdolliset muistutukset on jätettävä nähtävillä oloajan kuluessa osoitettuna kaupunginhallitukselle, Strengberginkatu 1, 68600 Pietarsaari, tai sähköpostitse kirjaamo@pietarsaari.fi. Sähköpostin aiheeksi tulee antaa kaavatunnus ”Kaava 014 muistutus”.
Suunnittelija
Rantatien Asemakaava
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee kaupungin keskustan luoteispuolella, n. 1,2 kilometriä torilta. Alue käsittää nykyisen Rantatien (1) Hakamaanreitiltä Läntiselle Rengastielle, kaavoittamattoman alueen ranta- ja vesialueita Vanhassa satamassa (2a ja 2b), Rantatien eteläpuoleisen asuinkorttelin (3), kaavoittamattomia alueita Skutnäsinkadun ja Vesiniemen välillä (4) sekä kaavoittamattoman alueen Hällanintien varrella (5).
Suunnittelun tarkoitus
Rantatien muuttaminen ja päivittäminen on tullut ajankohtaiseksi viime vuosina, uusien asuinalueiden muodostumisen myötä ennen kaikkea luoteisissa kaupunginosissa. Olemassa olevia, läntisistä kaupunginosista itään johtavia teitä ja katuja on vähän eivätkä ne kaikki ole tarkoituksenmukaisesti mitoitettu viime aikojen liikennemäärän lisääntymiseen nähden. Tänä päivänä Skutnäsinkatu toimii luoteisten kaupunginosien läpikulkutienä ja Raatihuoneenkatu, Läntinen Rengastie ja Länsiväylä läntisten ja lounaisten kaupunginosien läpikulkuteinä. Luoteisten kaupunginosien suuri liikenteen määrä kapealla Skutnäsinkadulla on erityisen ongelmallinen. Rantatien uudelleen suunnittelu on ollut tarpeen useamman vuoden ajan.
Osallistumis ja arviointi suunnitelma (päivitetty 10.06.2021)
Asemakaavamuutoksen luonnos on ollut nähtävillä 13.12.2020 - 14.12.2020.
AsemakaavaluonnoksenKartta.pdf
AsemakaavaluonnoksenSelostus.pdf
Asemakaavamuutosehdotus on ollut nähtävillä 15.9. - 15.10.2021
Rantatien asemakaavaehdotuksen uusi tarkistettu tielinjaus paalutetaan maastoon.
Rantatien Asemakaavaehdotusta on tarkistettu annettujen huomautusten ja muistutusten johdosta.
Rantatien tiealue on paalutettu maastoon joulukuussa 2021 muutetun asemakaavaehdotuksen mukaisesti.
Tarkistettavana oleva asemakaavaehdotus tullaan myöhemmin sen valmistuttua asettamaan uudelleen nähtäville, jolloin siitä on tarvittaessa mahdollista tehdä muistutus. Alla linkki uuden tarkistetun tielinjauksen sisältävään asemakaavamuutos ehdotukseen.
RantatienUusiTielinjaus_21.12.2021.pdf
Tämä 15–16 metriä leveä tiealue on suunniteltu muun muassa lumen kasaamista, jalankulkua ja pyöräilyä, viherkaistaleita, kahta ajokaistaa, piennarta ja ojaa varten. Toisin sanoen koko tiealueen leveyttä ei tulla käyttämään ajoratana. Katualue suunnitellaan tarkemmin katusuunnitelmassa, joka on mahdollista tehdä vasta asemakaavan voimaan tuon jälkeen. Katusuunnitelman ehdotus tullaan myös asettamaan nähtäville, jolloin siitä on tarvittaessa mahdollisuus tehdä muistutus.
Asemakaavanmuutosehdotus on nähtävillä 20.04.2022- 03.06.2022.
Nähtävillä olevaan asemakaavaan on täydennetty teknisen lautakunnan 27.04.2022 päätöksellä kolme erityismääräystä § 11, 12 ja 13 ja kaavan nähtävillä oloaikaa on pidennetty niin että se loppuu 3.6.2022.
Mahdolliset muistutukset on jätettävä nähtävillä oloajan kuluessa osoitettuna kaupunginhallitukselle, Strengberginkatu 1, 68600 Pietarsaari, tai sähköpostitse kirjaamo@pietarsaari.fi. Sähköpostin aiheeksi tulee antaa kaavatunnus ”Kaava 026 muistutus”.
Suunnittelija Melinda Lundgren
Asemakaava Svanenissa
Suunnittelualue
Kaava käsittää Nissasörenin alueen joka jää Luodontien eteläpuolelle ja Itäläntien itäpuolelle Runebergin tuvan ympäristö mukaan lukien. Asemakaavan lopullinen laajuus selviää kaavoituksen aikana.
Suunnittelun tarkoitus
Joutsenen alueen asemakaavan laatimisen tavoitteena on mahdollistaa alueen tarkoituksenmukainen kehittäminen monipuolista vapaa-ajantoimintaa varten yksityisille, yrityksille ja yhteisöille virkistys-, kuntoilu-, urheilu- ja ynnä muuhunvastaavaan toimintaan.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivitys 25.11.2020)
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Keskustassa
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee Runeberginpuiston ja ratapihan välisellä alueella, noin 150 metriä kaupungin torista itään. Alue käsittää ns. Maria Malm korttelin ja viereiset kadut (Asematie, Kauppiaankatu, Choraeuksenkatu ja Jaakonkatu). Korttelissa on ollut virastotalo 1960-luvulta ja linja-autoasema. Linja-autoasema purettiin 2007 ja virastotalo 2008. Tämän jälkeen on kortteli ollut tyhjillään. Kortteli muodostaa yhteyden kaupungin keskustan ja rautatien itäpuoleisen Siikaluodon markettialueen välille.
Voimassa oleva asemakaava on vuodelta 2009. Asemakaavassa alue on osoitettu liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi (K), sekä katualueiksi
Suunnittelun tarkoitus
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on laajemman käyttötarkoituksen salliminen siten, että korttelin monimuotoisuus lisääntyisi.
Suunnittelualueella on voimassa olevassa asemakaavassa alueita osoitettu osittain muuhun käyttöön kuin suunniteltavassa asemakaavamuutoksessa. Suunnitellut muutokset, kuten asuntojen rakentaminen, eivät ole voimassa olevan asemakaavan mukaisia ja siksi tarvitaan asemakaavan muutos.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivitys 6.10.2021)
Suunnittelija Melinda Lundgren
Asemakaavan muutos Itälässä
Suunnittelualue
Kaava käsittää Östanlidin sairaalatontin, Itälaaksontien autopaikkojen korttelialueen ja niihin liittyvät lähivirkistys- ja katualueet.
Suunnittelun tarkoitus
Kaavalla mahdollistetaan sairaala-alueen täydennysrakentaminen ja uusien erillisten asuinkerrostalotonttien muodostaminen alueen länsiosaan. Korttelin rakennusoikeus ja suojelutavoitteet tarkistetaan.
Dokumentit Östanlid
Kasvikartoitus.pdf (1.1M)
Inventointiraportti.pdf (184K)
OAS_Ostanlid.pdf (528K)
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Majaniemessä
Suunnittelualue
Asemakaavan muutos koskee Majaniemen kaupunginosan rakentamatonta korttelia 12 sekä sen eteläpuolella sijaitsevaa Majamäen puistoaluetta.
Suunnittelun tarkoitus
Kerho-, sosiaali- ja vapaa-ajantoimintaa palveleville rakennuksille varattu korttelialue 12 on jäänyt rakentamatta näihin päiviin sakka, eikä tarvetta asemakaavan mukaisiin tiloihin ole näköpiirissä. Kaavan muutoksen tarkoituksena on muuttaa kyseisen korttelialueen käyttötarkoitusta niin, että sinne voi rakentaa asuinpientaloja.
Dokumentit Majaniemi k 12
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Varvetissa
Suunnittelualue
Asemakaava käsittää osan Varvettia, joka sijaitsee kaupungin luoteisosassa. Asemakaavoitettava niemi sijaitsee Varvetin Pohjoisimmassa osassa.
Suunnittelun tarkoitus
Asemakaavalla luodaan puitteet ympärivuotiseen asumiseen asuinpientaloissa. Alue on yleiskaavassa varattu maanläheiseen asumiseen.
Dokumentit Varvetin pohjoisniemi
Kaavaluonnos_varvet.pdf (500K)
OAS_VarvetinPohjoisNiemi.pdf (184K)
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Hoppholmissa
Suunnittelualue
Kaava käsittää Hoppholmin alueen, jota idässä rajoittaa Pirilönlahti. Suunnittelualue sijaitsee kaupungin itäosassa, itäisessä Kilisaaressa.
Suunnittelun tarkoitus
Kaavalla luodaan edellytykset ympärivuotiselle asuinpientalo asutukselle yleiskaavan mukaisesti.
Dokumentit Hoppholmen
Kaavaluonnos_Hopholmen.pdf (312K)
OAS_Hoppholmen.pdf (292K)
Suunnittelija Sören Öhberg