Vireillä olevat asemakaavahankkeet
Asemakaavan muutos Pirilössä
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Pohjoisnummella
Suunnittelija Arkkitehti Oy Rajaniemi; TkT, arkkitehti SAFA Juho Rajaniemi.
Asemakaavan muutos Alholmassa
PDB.pdf päivitetty 26.10.2018
Suunnittelija Melinda Lundgren
Asemakaavan muutos Keskustassa (Nordman)
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Keskustassa (Tomtebo)
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee kaupungin ydinkeskustassa, noin 150 metriä torilta. Alue käsittää Kanavapuistikon ja Perämiehenkadun välissä, kaupunginosassa 3. keskusta, korttelissa 2 sijaitsevan tontin numero 2. Alue kuuluu valtakunnallisesti merkittäviin rakennettuihin kulttuuriympäristöihin (RKY), missä keskustaalueen ja Skatan väliin jäävä alue, jonka katuverkko on yhä v. 1835 suurpaloa edeltävän kaavan mukainen. Tontilla on kaksi puurakennusta jotka on suojeltu voimassa olevassa asemakaavassa.
Suunnittelun tarkoitus
Asemakaavan muutoksella halutaan laajemmin mahdollistaa sellainen toimita tontilla joka edistää suojeltujen rakennusten säilymistä.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Asemakaavan muutosehdotus on nähtävillä 09.11.-10.12.2018
Mahdolliset muistutukset on jätettävä nähtävillä oloajan kuluessa osoitettuna kaupunginhallitukselle, Strengberginkatu 1, 68600 Pietarsaari, tai sähköpostitse kirjaamo@pietarsaari.fi. Sähköpostin aiheeksi tulee antaa kaavatunnus ”kaava 003”.
Suunnittelija Sören Öhberg
Rantatien Asemakaava
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee kaupungin keskustan luoteispuolella, n. 1,2 kilometriä torilta. Alue käsit-tää nykyisen Rantatien (1) Hakamaanreitiltä Län-tiselle Rengastielle, kaavoittamattoman alueen ranta- ja vesialueita Vanhassa satamassa (2a ja 2b), Rantatien eteläpuoleisen asuinkorttelin (3), kaavoittamattomia alueita Skutnäsinkadun ja Ve-siniemen välillä (4) sekä kaavoittamattoman alu-een Hällanintien varrella (5).
Suunnittelun tarkoitus
Rantatien muuttaminen ja päivittäminen on tullut ajankohtaiseksi viime vuosina, uusien asuinalueiden muodostumisen myötä ennen kaikkea luoteisissa kaupunginosissa. Olemassa olevia, läntisistä kaupunginosista itään johtavia teitä ja katuja on vähän eivätkä ne kaikki ole tarkoituksenmukaisesti mitoitettu viime aikojen liikennemäärän lisääntymiseen nähden. Tänä päivänä Skutnäsin-katu toimii luoteisten kaupunginosien läpikulku-tienä ja Raatihuoneenkatu, Läntinen Rengastie ja Länsiväylä läntisten ja lounaisten kaupunginosien läpikulkuteinä. Luoteisten kaupunginosien suuri liikenteen määrä kapealla Skutnäsinkadulla on erityisen ongelmalliset. Rantatien uudelleen suunnittelu on ollut tarpeen useamman vuoden ajan.
Osallistumis ja arviointi suunnitelma
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Kilisaaressa
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee noin 2,2 km keskustasta, Kolpintien ja Pietarsaaren Ohikulkutien vieressä. Koko suunnittelualue on kaavoitettu. Alueella on huoltoasemarakennusten korttelialue.
Suunnittelun tarkoitus
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Asemakavaehdotus on ollut nähtävillä 31.01. - 06.03.2018
Suunnittelija Melinda Lundgren
Asemakaavan muutos Länsinummella
Suunnittelualue
Suunnittelualue käsittää Radiotien varrella sijaitsevat rivitalotontit viereisine puistoalueineen. Suunnittelualue rajoittuu etelässä Radiotiehen ja muissa suunnissa korttelien 29 ja 30 AO-omakotitalotontteihin.
Suunnittelun tarkoitus
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Suunnittelija Ben Griep
Asemakaava ja asemakaavan muutos Skutnäsissä
Suunnittelualue
Suunnittelualue käsittää nykyisen uuden hautausmaa-alueen, sen pohjoispuolella olevia alueita sekä Schalininpuiston. Suunnittelualue rajoittuu luoteessa Rantatiehen, lounaassa Skutnäsin asuntoalueeseen ja Prikitiehen, ja koillisessa Piispansaareen (eli seurakunnantaloon, vanhaan Hautausmaahan ja ”Panimokortteliin”).
Suunnittelun tarkoitus
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivitys 25.1.2018)
Asemakaavaehdotus on nähtävillä 21.5 - 20.06.2018
Mahdolliset muistutukset on jätettävä nähtävillä oloajan kuluessa osoitettuna kaupunginhallitukselle, Strengberginkatu 1, 68600 Pietarsaari.
Suunnittelija Ben Griep
Asemakaavan muutos Keskustassa (Halpa-Hallin kortteli)
Suunnittelualue
Suunnittelualue käsittää niin sanotun Visaskorttelin, jonka etelässä rajoittuu kävelykadulle, idässä Isokadulle, lännessä Otto Malminkadulle ja pohjoisessa Perämiehenkadulle. Suunnittelualue osoitetaan kokonaisuudessaan voimassa olevassa asemakaavassa asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Asemakaava-alue on osa Pietarsaaren historiallisesta keskustasta, valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Asemakaavan ajanmukaisuuden arviointi suoritetaan samalla kertaa koko korttelin alueella, joka muodostaa arvioinnin kannalta tarkoituksenmukaisen kokonaisuuden.
Suunnittelun tarkoitus
Kunnan tulee seurata asemakaavojen ajanmukaisuutta ja tarvittaessa ryhtyä toimenpiteisiin vanhentuneiden asemakaavojen uudistamiseksi. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa Halpa-Halli Oy:n liiketilojen laajentaminen. Kaavatyössä selvitetään Halpa-Halli Oy:n esitystä yleiseksi jalankulkualueeksi, jk/v, osoitetut alueet muutettavaksi myymälätilaksi, 3m syvän arkadin rakentamista liiketilaksi ja muita kehittämismahdollisuuksia. Suunnitelluilla muutoksilla on alueiden käytön tai ympäristökuvan kannalta olennaista merkitystä, lisäksi muutoksien toteuttaminen tällä hetkellä olisi kaavan vastaista. Tämän vuoksi alueelle tarvitaan asemakaavan muutos. Asemakaavan ajanmukaisuuden arviointi suorittaa alueella, joka muodostaa arvioinnin kannalta tarkoituksenmukaisen kokonaisuuden.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Seuraava asemakaavamuutoksen luonnos asetetaan yleisön nähtäville 31.10. - 16.11.2018 väliseksi ajaksi.
Mahdolliset mielipiteet on jätettävä osoitettuna kaavoitusosastolle, Strengberginkatu 1, 68600 Pietarsaari, tai sähköpostitse osoitteeseen kirjaamo@pietarsaari.fi. Sähköpostin aiheeksi tulee kirjoittaa "Keskustan asemakaavaluonnos".
Suunnittelija Melinda Lundgren
Asemakaavan muutos Ristikarilla
Suunnittelualue
Kaavoitettava alue sijaitsee kaupungin pohjoisosassa Ristikarin kaupunginosassa. Alue rajautuu pohjoisessa asuntomessualueen aukioon ja rannan puolella India katuun, idässä Alholmintiehen, etelässä Ristikarin pallokenttään ja lännessä Ristikarinlahteen. Alue on n. 320 metriä pitkä ja leveimmillään 150 metriä leveä.
Suunnittelun tarkoitus
Kaavamuutoksella tutkitaan mahdollisuutta parantaa alueen tehokkuutta tarkastelemalla virkistysalueiden ja kortteleiden mitoitusta sekä lisätä rakennusoikeutta yhtiömuotoista asumista varten kortteleissa 15 ja 16. Muutoksessa muodostetaan n. 300 m2 tontti ja osoitetaan rakennusoikeutta Herfors Ab:n teknistä tilaa varten muutoksen yhteydessä merkitä puuttuva rakennusoikeusmerkintä tontille 9, sekä tutkitaan mahdollisuutta uusien pysäköintipaikkojen luomiseen.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivitys 20.3.2018)
Asemakaavamuutoksen luonnos on ollut nähtävillä 4.9. - 17.9.2018
Video
Mahdolliset mielipiteet on jätettävä osoitettuna kaavoitusosastolle, Strengberginkatu 1, 68600 Pietarsaari, tai sähköpostitse osoitteeseen kirjaamo@pietarsaari.fi. Sähköpostin aiheeksi tulee kirjoittaa "Ristikarin asemakaavaluonnos".
Suunnittelija Melinda Lundgren
Asemakaava Svanenissa
Suunnittelualue
Kaava käsittää Nissasörenin alueen joka jää Luodontien eteläpuolelle ja Itäläntien itäpuolelle Runebergin tuvan ympäristö mukaan lukien. Asemakaavan lopullinen laajuus selviää kaavoituksen aikana.
Suunnittelun tarkoitus
Kaavan ensisijaisena tarkoituksena on tutkia vaihtoehtoisia uusia alueen käyttötarkoituksia ja mahdollistaa alueen ja säilytettävän rakennuskannen uusi käyttö. Lähtökohtina kaavatyölle ovat luontoarvot, vesielementti ja rakennusperintö.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivitys 18.01.2018)
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavamuutos Kisorissa
Suunnittelualue
Kaava käsittää nyt rakentamattoman Puolukkatien ja Vadelmatien kulmatontin.
Suunnittelun tarkoitus
Kaavalla muutetaan tontti lähivirkistysalueeksi.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Suunnittelija Ben Griep
Asemakaavanmuutos keskustassa
Suunnittelualue
Kaava käsittää korttelin, joka rajoittuu Asematiehen, Kauppiaankatuun, Choraeuksenkatuun ja Jaakonkatuun.
Suunnittelun tarkoitus
Alueen asemakaavassa vuodelta 2009 kortteli on varattu liikekeskusta varten, mutta korttelin omistaja haluaa nyt rakentaa sille myös asuntoja. Kaavassa selvitetään tämä mahdollisuus.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Suunnittelija Pekka Elomaa
Asemakaavan muutos Itälässä
Suunnittelualue
Kaava käsittää Östanlidin sairaalatontin, Itälaaksontien autopaikkojen korttelialueen ja niihin liittyvät lähivirkistys- ja katualueet.
Suunnittelun tarkoitus
Kaavalla mahdollistetaan sairaala-alueen täydennysrakentaminen ja uusien erillisten asuinkerrostalotonttien muodostaminen alueen länsiosaan. Korttelin rakennusoikeus ja suojelutavoitteet tarkistetaan.
Dokumentit Östanlid
Kasvikartoitus.pdf (1.1M)
Inventointiraportti.pdf (184K)
OAS_Ostanlid.pdf (528K)
Suunnittelija Pekka Elomaa
Asemakaavan muutos Majaniemessä
Suunnittelualue
Asemakaavan muutos koskee Majaniemen kaupunginosan rakentamatonta korttelia 12 sekä sen eteläpuolella sijaitsevaa Majamäen puistoaluetta.
Suunnittelun tarkoitus
Kerho-, sosiaali- ja vapaa-ajantoimintaa palveleville rakennuksille varattu korttelialue 12 on jäänyt rakentamatta näihin päiviin sakka, eikä tarvetta asemakaavan mukaisiin tiloihin ole näköpiirissä. Kaavan muutoksen tarkoituksena on muuttaa kyseisen korttelialueen käyttötarkoitusta niin, että sinne voi rakentaa asuinpientaloja.
Dokumentit Majaniemi k 12
Suunnittelija Pekka Elomaa
Asemakaavan muutos Lapinnevalla
Suunnittelualue
Asemakaavan muutos koskee Lapinnevan kaupunginosan rakentamatonta korttelia 7. Kaava-alue sijaitsee Lapinnevan kaupunginosan luoteisosassa, Länsiväylän ja Lapinnevantien ”mutkassa” Länsinummen koulun vastapäätä.
Suunnittelun tarkoitus
Yleisille rakennuksille varattu korttelialue 7 on jäänyt rakentamatta näihin päiviin saakka, eikä tarvetta asemakaavan mukaisiin tiloihin ole näköpiirissä. Kaavan muutoksen tarkoituksena on muuttaa kyseisen korttelialueen käyttötarkoitusta niin, että sinne voi rakentaa asuinpientaloja.
Dokumentit Lapinneva k7
Suunnittelija Ben Griep
Asemakaavan muutos Varvetissa
Suunnittelualue
Asemakaava käsittää osan Varvettia, joka sijaitsee kaupungin luoteisosassa. Asemakaavoitettava niemi sijaitsee Varvetin Pohjoisimmassa osassa.
Suunnittelun tarkoitus
Asemakaavalla luodaan puitteet ympärivuotiseen asumiseen asuinpientaloissa. Alue on yleiskaavassa varattu maanläheiseen asumiseen.
Dokumentit Varvetin pohjoisniemi
Kaavaluonnos_varvet.pdf (500K)
OAS_VarvetinPohjoisNiemi.pdf (184K)
Suunnittelija Pekka Elomaa
Asemakaavan muutos Hoppholmissa
Suunnittelualue
Kaava käsittää Hoppholmin alueen, jota idässä rajoittaa Pirilönlahti. Suunnittelualue sijaitsee kaupungin itäosassa, itäisessä Kilisaaressa.
Suunnittelun tarkoitus
Kaavalla luodaan edellytykset ympärivuotiselle asuinpientalo asutukselle yleiskaavan mukaisesti.
Dokumentit Hoppholmen
Kaavaluonnos_Hopholmen.pdf (312K)
OAS_Hoppholmen.pdf (292K)
Suunnittelija Pekka Elomaa