Vireillä olevat asemakaavahankkeet
Asemakaavan muutos Kuusisaaren kaupunginosassa.
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee suurimmalta osaltaan Kuusisaaren kaupunginosan (Snellman), noin 3 kilometrin etäisyydellä torilta. Pohjoisin osa suunnittelualueesta sijaitsee Fiskarsissa. Suunnittelualue rajoittuu lännessä Markusholmsfladan kosteikkoon (kaavoittamaton) ja Pedersören kunnanrajaan, pohjoisessa Fiskarsintiehen (kaavoittamaton), idässä Kolpintiehen ja etelässä Kuusisaaren teollisuusalueen eteläosaan. Alueen pinta-ala on noin 18 hehtaaria.
Suunnittelun tarkoitus
Pietarsaaren kaupunki tarvitsee uusia liike- ja teollisuusrakentamisen tontteja, joita voitaisiin sijoittaa alueen nyt kaavoittamattomalle osalle.
Voimassa olevassa asemakaavassa olevia omakotikortteleita ei ole toteutettu, joten siltä osin asemakaavan voidaan katsoa olevan ohjaukseltaan vanhentunut. Kaava voi olla vanhentunut myös koskien rakentamistavan ohjausta liike-, teollisuus- ja varastorakennusten kortteleiden osalta. Tätä pitää tarkastella tarkemmin.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivitetty 13.09.2021)
Planerare AnneMo Kaitfors
Asemakaava ja asemakaavan muutos Uusitien kaupunginosassa.
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee kaupungin itäosassa n. 2 kilometriä torilta. Alueen pinta-ala on noin 48 hehtaaria. Suunnittelualueen länsi- ja eteläosa kaupunginosassa 24, Uusitie, käsittää korttelit 1-8, jotka on osoitettu voimassa olevassa asemakaavassa pääosin liike-, varasto- ja teollisuusrakennuksille ja osin asuin- ja puutarharakennuksille ja erillispientaloille. Korttelialueiden lisäksi on kaavassa luonnollisesti tarvittavat katualueet ja pari viheraluetta puskurivyöhykkeinä. Alueen itäosalla ei ole asemakaavaa.
Suunnittelun tarkoitus
Pietarsaaren kaupunki tarvitsee uusia liike- ja teollisuusrakentamisen tontteja, joita voitaisiin sijoittaa alueen nyt kaavoittamattomalle osalle.
Voimassa olevassa asemakaavassa olevia omakotikortteleita ei ole toteutettu, joten siltä osin asemakaavan voidaan katsoa olevan ohjaukseltaan vanhentunut. Kaava voi olla vanhentunut myös koskien rakenta-mistavan ohjausta liike-, teollisuus- ja varastora-kennusten kortteleiden osalta. Tätä pitää tarkastella tarkemmin.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Planerare Melinda Lundgren
Asemakaavan muutos Alholmassa
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee noin 4 km keskustasta, Pietarsaaren pohjoisosassa sijaitsevalla satamaalueella. Koko suunnittelualue on kaavoitettu. Asemakaavassa alue osoitetaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi.
Suunnittelun tarkoitus
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tarkistaa alueen rakennusaloja ja pysäköintialueita. Samalla tutkitaan mahdollisuus lisätä rakennusoikeutta. Muutosta pidetään merkittävänä ja asemakaavan muutos tarvitaan.
Osallistumis ja arviointi suunnitelma
Asemakaavan muutosehdotus on ollut nähtävillä 21.7. - 24.8.2021
Suunnittelija Melinda Lundgren
Asemakaavan muutos Luutavuoressa
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee Luutavuoren kaupunginosassa Pohjoisnummen pohjoispuolella noin 1 kilometrin etäisyydellä torilta. Suunnittelualue rajoittuu lännessä Alholminkatuun/Alholmintiehen, pohjoisessa Ristikarintiehen, idässä rautatiehen ja Etelässä Luutavuorenkatuun.
Suunnittelun tarkoitus
Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on tutkia KWH-konsernin toimintojen laajentumismahdollisuuksia alueella. Samalla tutkitaan liikenne järjestelmän muutoksia Luutavuoren kadun liikenteen rauhoittamiseksi. Tämän lisäksi tutkitaan suojatun Ristikarin koulukiinteistön osalle sopiva käyttötarkoitus ja rajat.
Osallistumis ja arviointi suunnitelma
Suunnittelija AnneMo Kaitfors
Asemakaava ja asemakaavan muutos Siikaluodossa/Keskustassa
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee ydinkeskustan itäosassa n. 500 metriä torilta. Suunnittelu koskee korttelia 24, kaupunginosassa 2 Keskusta, sekä kaavoittamatonta aluetta Itäväylän, Itäisen Rengastien, Teollisuuskadun ja Asematien välissä.
Suunnittelun tarkoitus
Pietarsaaren kaupunki on hiljattain hankkinut vanhan ratapiha-alueen maat Siikaluodosta. Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on selvittää ensisijaisesti mahdollisuudet ratapiha-alueen kehittämiseksi suurien liikeyksiköiden alueeksi.
Osallistumis ja arviointi suunnitelma
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Keskustassa
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee keskustassa, noin 270 metriä torilta. Suunnittelu koskee 3 kaupunginosan Keskustan korttelia 9 sekä puisto- (Concordia-aukio) että katualueita (Loveret, Concordiankuja) kaupunginosassa 3, Keskusta.
Suunnittelun tarkoitus
Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on tutkia salliiko kaupunkikuva ja -maisema toimenpiteet, ja onko olemassa fyysisiä edellytyksiä suurimman sallitun kerroskorkeuden ja rakennusoikeuden korottamiselle tontilla nro 26 Visasmäen varrella.
Osallistumis ja arviointi suunnitelma
Asemakaavamuutoksen luonnos on ollut nähtävillä 21.7. - 24.8.2021
AsemakaavanSelostus_luonnos.pdf
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Lammassaaressa
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee Lammassaaren kaupunginosassa noin 3 kilometriä ydinkeskustasta pohjoiseen. Alue rajoittuu Läntiseen Lammassaarentiehen, Lepakkotiehen ja Liito-oravanlehtoon. Alue on rakentamaton ja koostuu harvennetusta metsästä.
Suunnittelun tarkoitus
Kaavamuutoksen tarkoituksena on tehdä kaavasta kerroslukujen, rakennusalojen ja määräysten osalta joustavampi.
Osallistumis ja arviointi suunnitelma
Asemakaavamuutosehdotus on ollut nähtävillä 2.6. - 2.7.2021
Mahdolliset muistutukset on jätettävä nähtävillä oloajan kuluessa osoitettuna kaupunginhallitukselle, Strengberginkatu 1, 68600 Pietarsaari, tai sähköpostitse kirjaamo@pietarsaari.fi. Sähköpostin aiheeksi tulee antaa kaavatunnus ”Kaava 025 muistutus”.
Suunnittelija AnneMo Kaitfors
Asemakaavan muutos Itälässä
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee noin 3,3 km Pietarsaaren keskustasta koilliseen. Alue käsittää noin 800 metriä pitkän Itärannantien osan Luodontien risteyksestä Itälän suuntaan, sekä Itärannantien eteläpuolella sijaitsevan metsäalueen, missä muun muassa sijaitsee Fallberget ja kuntopolku/latu. Alueen luoteiskulman tiealuetta ja puistoa, sekä kaakkoisosan erillispientalojen korttelialuetta lukuun ottamatta suunnittelualue on vailla asemakaavaa.
Suunnittelun tarkoitus
Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa jalkakäytävän ja pyörätien pidennys Itärannantien varrella, siten että se jatkuu Luodontielle asti, sekä kaavoittaa asemakaavaa vailla olevia alueita.
Osallistumis ja arviointi suunnitelma (päivitetty 25.02.2021)
Asemakaavamuutosehdotus on nähtävillä 15.9. - 15.10.2021
Mahdolliset muistutukset on jätettävä nähtävillä oloajan kuluessa osoitettuna kaupunginhallitukselle, Strengberginkatu 1, 68600 Pietarsaari, tai sähköpostitse kirjaamo@pietarsaari.fi. Sähköpostin aiheeksi tulee antaa kaavatunnus ”Kaava 024 muistutus”.
Suunnittelija Melinda Lundgren
Asemakaavan muutos Keskustassa
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee Pietarsaaren keskustassa, runsaan 100 m päässä torilta etelään. Alue käsittää koko korttelin, jossa sijaitsee muun muassa After Eight ja Pietarsaaren museo, sekä korttelia sivuavat katualueet Isokatu ja Etelänummikatu. Koko suunnittelualue on kaavoitettu. Asemakaavassa alueelle on varattu hallinto- ja virastorakennusten korttelialue, sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue, sekä katualueita.
Suunnittelun tarkoitus
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa kiinteistötoimintojen asianmukainen kehittyminen korttelialueilla.
Osallistumis ja arviointi suunnitelma (päivitys 01.10.2020)
Asemakaavamuutosehdotus on ollut nähtävillä 17.02.2021 - 19.03.2021
Asemakaavamuutosehdotus on ollut nähtävillä 2.6. - 2.7.2021
Mahdolliset muistutukset on jätettävä nähtävillä oloajan kuluessa osoitettuna kaupunginhallitukselle, Strengberginkatu 1, 68600 Pietarsaari, tai sähköpostitse kirjaamo@pietarsaari.fi. Sähköpostin aiheeksi tulee antaa kaavatunnus ”Kaava 021 muistutus”.
Suunnittelija Melinda Lundgren
Vaikutuksiltaan vähäinen asemakaavamuutos Pohjoisnummella
Suunnittelualue
Suunnittelun tarkoitus
Osallistumis ja arviointisuunnitelma
Vaikutuksiltaan vähäinen asemakaavan muutosehdotus on ollut nähtävillä 05.06.2020 - 19.07.2020.
Suunnittelija
Asemakaavamuutos Keskustassa
Suunnittelualue
Suunnittelun tarkoitus
Osallistumis ja arviointisuunnitelma
Asemakaavamuutoksen luonnos on ollut nähtävillä 19.06.2020 - 19.07.2020
Asemakaavamuutosehdotus on ollut nähtävillä 09.12.2020 - 08.01.2021
Asemakaavamuutosehdotuksesta on jätetty valitus hallinto-oikeuteen ja odotamme hallinto-oikeuden päätöstä.
Suunnittelija
Asemakaavan muutos Pohjoisnummella
Suunnittelualue
Suunnittelun tarkoitus
Osallistumis ja arviointisuunnitelma
Asemakaavanmuutosehdotus on ollut nähtävillä 17.05.2019- 17.06.2019.
Mahdolliset muistutukset on jätettävä nähtävillä oloajan kuluessa osoitettuna kaupunginhallitukselle, Strengberginkatu 1, 68600 Pietarsaari, tai sähköpostitse kirjaamo@pietarsaari.fi. Sähköpostin aiheeksi tulee antaa kaavatunnus ”Kaava 014 muistutus”.
Suunnittelija
Rantatien Asemakaava
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee kaupungin keskustan luoteispuolella, n. 1,2 kilometriä torilta. Alue käsittää nykyisen Rantatien (1) Hakamaanreitiltä Läntiselle Rengastielle, kaavoittamattoman alueen ranta- ja vesialueita Vanhassa satamassa (2a ja 2b), Rantatien eteläpuoleisen asuinkorttelin (3), kaavoittamattomia alueita Skutnäsinkadun ja Vesiniemen välillä (4) sekä kaavoittamattoman alueen Hällanintien varrella (5).
Suunnittelun tarkoitus
Rantatien muuttaminen ja päivittäminen on tullut ajankohtaiseksi viime vuosina, uusien asuinalueiden muodostumisen myötä ennen kaikkea luoteisissa kaupunginosissa. Olemassa olevia, läntisistä kaupunginosista itään johtavia teitä ja katuja on vähän eivätkä ne kaikki ole tarkoituksenmukaisesti mitoitettu viime aikojen liikennemäärän lisääntymiseen nähden. Tänä päivänä Skutnäsinkatu toimii luoteisten kaupunginosien läpikulkutienä ja Raatihuoneenkatu, Läntinen Rengastie ja Länsiväylä läntisten ja lounaisten kaupunginosien läpikulkuteinä. Luoteisten kaupunginosien suuri liikenteen määrä kapealla Skutnäsinkadulla on erityisen ongelmalliset. Rantatien uudelleen suunnittelu on ollut tarpeen useamman vuoden ajan.
Osallistumis ja arviointi suunnitelma (päivitetty 10.06.2021)
Asemakaavamuutoksen luonnos on ollut nähtävillä 13.12.2020 - 14.12.2020.
AsemakaavaluonnoksenKartta.pdf
AsemakaavaluonnoksenSelostus.pdf
Asemakaavamuutosehdotus on nähtävillä 15.9. - 15.10.2021
Mahdolliset muistutukset on jätettävä nähtävillä oloajan kuluessa osoitettuna kaupunginhallitukselle, Strengberginkatu 1, 68600 Pietarsaari, tai sähköpostitse kirjaamo@pietarsaari.fi. Sähköpostin aiheeksi tulee antaa kaavatunnus ”Kaava 026 muistutus”.
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaava Svanenissa
Suunnittelualue
Kaava käsittää Nissasörenin alueen joka jää Luodontien eteläpuolelle ja Itäläntien itäpuolelle Runebergin tuvan ympäristö mukaan lukien. Asemakaavan lopullinen laajuus selviää kaavoituksen aikana.
Suunnittelun tarkoitus
Joutsenen alueen asemakaavan laatimisen tavoitteena on mahdollistaa alueen tarkoituksenmukainen kehittäminen monipuolista vapaa-ajantoimintaa varten yksityisille, yrityksille ja yhteisöille virkistys-, kuntoilu-, urheilu- ja ynnä muuhunvastaavaan toimintaan.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivitys 25.11.2020)
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavanmuutos keskustassa
Suunnittelualue
Kaava käsittää korttelin, joka rajoittuu Asematiehen, Kauppiaankatuun, Choraeuksenkatuun ja Jaakonkatuun.
Suunnittelun tarkoitus
Alueen asemakaavassa vuodelta 2009 kortteli on varattu liikekeskusta varten, mutta korttelin omistaja haluaa nyt rakentaa sille myös asuntoja. Kaavassa selvitetään tämä mahdollisuus.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Itälässä
Suunnittelualue
Kaava käsittää Östanlidin sairaalatontin, Itälaaksontien autopaikkojen korttelialueen ja niihin liittyvät lähivirkistys- ja katualueet.
Suunnittelun tarkoitus
Kaavalla mahdollistetaan sairaala-alueen täydennysrakentaminen ja uusien erillisten asuinkerrostalotonttien muodostaminen alueen länsiosaan. Korttelin rakennusoikeus ja suojelutavoitteet tarkistetaan.
Dokumentit Östanlid
Kasvikartoitus.pdf (1.1M)
Inventointiraportti.pdf (184K)
OAS_Ostanlid.pdf (528K)
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Majaniemessä
Suunnittelualue
Asemakaavan muutos koskee Majaniemen kaupunginosan rakentamatonta korttelia 12 sekä sen eteläpuolella sijaitsevaa Majamäen puistoaluetta.
Suunnittelun tarkoitus
Kerho-, sosiaali- ja vapaa-ajantoimintaa palveleville rakennuksille varattu korttelialue 12 on jäänyt rakentamatta näihin päiviin sakka, eikä tarvetta asemakaavan mukaisiin tiloihin ole näköpiirissä. Kaavan muutoksen tarkoituksena on muuttaa kyseisen korttelialueen käyttötarkoitusta niin, että sinne voi rakentaa asuinpientaloja.
Dokumentit Majaniemi k 12
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Varvetissa
Suunnittelualue
Asemakaava käsittää osan Varvettia, joka sijaitsee kaupungin luoteisosassa. Asemakaavoitettava niemi sijaitsee Varvetin Pohjoisimmassa osassa.
Suunnittelun tarkoitus
Asemakaavalla luodaan puitteet ympärivuotiseen asumiseen asuinpientaloissa. Alue on yleiskaavassa varattu maanläheiseen asumiseen.
Dokumentit Varvetin pohjoisniemi
Kaavaluonnos_varvet.pdf (500K)
OAS_VarvetinPohjoisNiemi.pdf (184K)
Suunnittelija Sören Öhberg
Asemakaavan muutos Hoppholmissa
Suunnittelualue
Kaava käsittää Hoppholmin alueen, jota idässä rajoittaa Pirilönlahti. Suunnittelualue sijaitsee kaupungin itäosassa, itäisessä Kilisaaressa.
Suunnittelun tarkoitus
Kaavalla luodaan edellytykset ympärivuotiselle asuinpientalo asutukselle yleiskaavan mukaisesti.
Dokumentit Hoppholmen
Kaavaluonnos_Hopholmen.pdf (312K)
OAS_Hoppholmen.pdf (292K)
Suunnittelija Sören Öhberg